Kesselgutstieg
2 & 2a, Schaffhausen
Sechs kernsanierte Eigentumswohnungen mit erstklassigem Ausbaustandard jetzt im Direktverkauf.
Zeitgemässe Architektur, klare Formsprache
Das ursprünglich 1972 erstellte Mehrfamilienhaus wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung 2025/2026 technisch, baulich und gestalterisch vollständig erneuert. Helle Fassadengestaltung, grosszügige Fensterflächen sowie präzise gegliederte Baukörper verleihen der Liegenschaft eine ruhige und hochwertige Ausstrahlung.
Die leicht erhöhte Lage in einem gewachsenen Wohnquartier unterstützt die gute Belichtung aller Wohnungen und verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Erholung.
Hochwertiger Innenausbau, bis ins Detail
Hochwertiger Parkettboden
In allen Wohn- und Schlafräumen sorgt Parkett in warmer Holzoptik für eine angenehme Atmosphäre.
Moderne Küchen
Klare Linien, hochwertige Einbaugeräte, grosszügige Arbeitsflächen und durchdachte Stauraumlösungen.
Zeitgemässe Bäder
Walk-in-Duschen, elegante Armaturen und grossformatige Feinsteinzeugplatten für ein hochwertiges Gesamtbild.
Grosszügige Fenster
Maximale natürliche Belichtung durch übergrosse Fensterflächen in allen Wohneinheiten.
Terrassen & Balkone
Grosszügige Aussenbezüge erweitern den Wohnraum sinnvoll und bieten zusätzlichen Mehrwert.
Fernwärme
Umweltfreundliche Wärmeversorgung über das Fernwärmenetz.
Sechs Einheiten,
klar erlebbar
Klick auf eine Wohnung: zuerst Rendering, dann Sanierungsbilder – plus Aufteilungsplan direkt im gleichen Flow.
Wohnungen
| Wohnung | Typ | Stockwerk | Fläche | Verkaufspreis | Status | Exposé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| W1 | 2.5 Zimmer | EG | 87.2 m² | CHF 725'000 | Frei | Exposé ↗ |
| W2 | 2.5 Zimmer | 1. OG | 87.2 m² | CHF 750'000 | Reserviert | Exposé ↗ |
| W3 | 3.5 Zimmer | EG | 77.0 m² | CHF 680'000 | Reserviert | Exposé ↗ |
| W4 | 5.5 Zimmer | 2. OG | 132.2 m² | CHF 1'250'000 | Frei | Exposé ↗ |
| W5 | 3.5 Zimmer | 1. OG | 86.0 m² | CHF 725'000 | Reserviert | Exposé ↗ |
| W6 | 4.5 Zimmer | 2. OG | 128.7 m² | CHF 1'110'000 | Frei | Exposé ↗ |
Bastelräume
| Bezeichnung | Fläche | Verkaufspreis | Status |
|---|---|---|---|
| Bastelraum Nr. 1 | 21.2 m² | CHF 25'000 | Frei |
| Bastelraum Nr. 2 | 21.9 m² | CHF 25'000 | Reserviert |
| Bastelraum Nr. 3 | 13.8 m² | CHF 15'000 | Frei |
Garagen
| Bezeichnung | Verkaufspreis | Status |
|---|---|---|
| Einzelgarage Nr. 1 | CHF 35'000 | Frei |
| Einzelgarage Nr. 2 | CHF 35'000 | Reserviert |
| Doppelgarage | CHF 45'000 | Reserviert |
| Einzelgarage Nr. 3 | CHF 35'000 | Frei |
Aussenparkplätze
| Bezeichnung | Lage | Verkaufspreis | Status |
|---|---|---|---|
| Aussenparkplatz Nr. 1 | EG | CHF 20'000 | Frei |
| Aussenparkplatz Nr. 2 | EG | CHF 20'000 | Reserviert |
| Aussenparkplatz Nr. 3 | EG | CHF 20'000 | Frei |
| Aussenparkplatz Nr. 4 | EG | CHF 20'000 | Frei |
| Aussenparkplatz Nr. 5 | Oberhalb LS | CHF 15'000 | Frei |
| Aussenparkplatz Nr. 6 | Oberhalb LS | CHF 15'000 | Frei |
| Aussenparkplatz Nr. 7 | Oberhalb LS | CHF 15'000 | Frei |
| Aussenparkplatz Nr. 8 | Oberhalb LS | CHF 15'000 | Reserviert |
| Aussenparkplatz Nr. 9 | EG | CHF 20'000 | Frei |
Die besondere Lagequalität
von Schaffhausen
Schaffhausen verbindet historischen Charme, naturnahe Lebensqualität und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Die Liegenschaft liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld – ideal für urbanen Komfort und Erholung.
Verkehr
- Bushaltestelle250 m
- Bahnhof SH1.2 km
- Autobahn A42.8 km
- Zürich50 km
- Flughafen ZRH45 km
Einkauf
- Migros500 m
- Coop700 m
- Denner650 m
- Altstadt1.1 km
Schulen
- Kindergarten400 m
- Primarschule1.0 km
- Kantonsschule1.8 km
- PH Schaffhausen2.0 km
Freizeit
- Rheinpromenade600 m
- Munot1.4 km
- Rheinfall2.5 km
- Hallenbad KSS2.3 km
Fernwärme &
effiziente Haustechnik
Zeitgemässe, effizient ausgelegte Haustechnik für nachhaltige Werterhaltung und tiefe Betriebskosten.
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